业主们本应该欢欢喜喜等待收房，却反而被新房子闹得苦不堪言。

最近，房小白在小红书上，刷到一段交房经历。地下车库漏水、装修质量不过关等问题层出不穷。而这个楼盘正是位于珠海吉大的 万科瑧湾府 。

【资料图】

图源小红书

图源今日头条

暴雨季 问题频出

根据博主的发布的信息，6月12日，万科瑧湾府出现了外墙鼓包问题。

另一位博主也提出，雨后电梯漏水和电梯顶积水后下坠，并质疑电梯顶材质。

6月17日，楼顶积水问题依然存在。

图源小红书

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另外，小编在上周三（7月5日）曾询问过该博主目前现状如何，是否有改善？得到回复是：目前还是这样情况。

与博主交流截图

小编在其他平台也刷到有关万科瑧湾府交付的情况。

有柜体掉漆、门槛石破角、柜门碰撞等问题，不过博主称开发商很配合，虽然现场维修人员来得很快，但维修部分有点随意。

比如柜体掉漆的，仅用胶贴贴上。不过也强调了这仅为个别户型，不代表全部。

图源今日头条

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3、4栋今年五一刚交付

4月30日，正逢五一假期，万科瑧湾府3、4栋正式交付，从现场图看，聚集了不少前来收房的业主。

图源珠海万科视频号

据了解，6月9日-11日为开放日，以上的问题主要是这几天发现的。

小编也查了下，6月这几天珠海天气大雨并伴随雷暴，像车库漏水、电梯漏水等问题就集中爆发。

也有网友评论，让博主换个角度安慰自己。“小区位置还是挺好，学区也不错，安慰下。”

网友评论截图

此外，也有网友表示自己在2020年300万购买了珠海高新区万科的楼盘，精装修质量也蛮差的。

其中，主卧和一个次卧有墙体裂缝，洗手池墙上的贵板（柜板？）沾点水就发起来。

网友评论截图

珠海首个万科“瑧”系列

万科瑧湾府位于珠海吉大九洲湾板块，要知道，作为传统豪宅区，该板块虽然新盘不多，但每次面市总能引起市场关注。

“瑧系列”，是万科针对高端客户的品质需求打造的高端产品。而万科瑧湾府，也是珠海首个万科瑧系项目。

不论是产品规划还是片区配套都是珠海万科最高端的代表新作。主打近海、小户型和最高端产品系。

万科瑧湾府效果图

万科瑧湾府实拍

万科瑧湾府实拍

新业主看过来 收楼要注意避坑

在如今主流市场下，精装房成了不少购房者的选择。

虽然精装交付后，可以入住，相当省心，但是也存在不少坑，前期交房时一定要验好房，而且不能只看表面。

除了自己准备好资料，还查看开发商的三书两证。

三书指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《质量认定书》；

一证指的是《验收合格证》，还可以查看《套内实测表》，毕竟谁不关心自己的套内实际使用面积呢？

查完证件，接下来就进入室内验房，检查房屋整体结构、门窗、墙壁、地板、水电气等。

刚下雨后也是最好的收房时机，如果发现房屋有渗水的情况，不仅能及时发现，也可以要求物业或开发商马上整改维修。

整改后等通知再进行收房，切记未验房直接签字，一定要先验后收。

与毛坯房相比，验收精装房时需要注意的地方更多，我们只有把握好细节才能为后续居住给予保障。这也是验房的重要性。

最后，希望大家都能买到心水好房。

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